Un contrat d'assurance-vie repose sur un principe simple : vous effectuez des versements qui viennent alimenter une épargne rémunérée. L'assureur se charge de faire fructifier ces sommes et s'engage à reverser un capital ou une rente au bénéficiaire désigné.
La performance de votre contrat dépend du niveau de risque que vous êtes prêt à accepter ainsi que des supports d'investissement choisis, qu'il s'agisse de fonds en euros ou d'unités de compte.
L'assurance-vie est avant tout un placement p ...
À partir de quel niveau de patrimoine est-il utile de faire appel à un gestionnaire de patrimoine ?
Un accompagnement par un professionnel devient pertinent dès lors que vos revenus annuels atteignent 40 000 à 50 000 €, ou que votre épargne dépasse 50 000 à 100 000 €. Ce seuil peut toutefois varier en fonction de vos objectifs personnels et de votre situation financière.
Le démembrement de propriété consiste à diviser les droits attachés à un bien entre plusieurs personnes. Concrètement, l'une d'elles, appelée l'usufruitier, obtient le droit d'utiliser le bien et d'en percevoir les revenus, tandis que l'autre, le nu-propriétaire, conserve quant à lui le droit d'en disposer.
La Société Civile Immobilière (SCI) est un outil particulièrement adapté pour constituer et gérer un patrimoine immobilier à plusieurs. Elle offre une grande flexibilité dans sa gestion et permet de bénéficier d'une fiscalité avantageuse, notamment dans le cadre d'une succession.
Quel régime fiscal s'applique à la location meublée de courte durée ?
Lorsque vos revenus locatifs sont inférieurs à 15 000 € par an, vous avez le choix entre le régime réel et le régime micro-foncier. Ce dernier offre l'avantage de bénéficier d'un abattement forfaitaire de 30 % sur vos revenus locatifs. En revanche, au-delà de 15 000 € de revenus locatifs annuels, vous basculez automatiquement vers le régime réel.
Quel régime fiscal s'applique à la location meublée de courte durée ?
Lorsque vos revenus locatifs sont inférieurs à 15 000 € par an, vous avez le choix entre le régime réel et le régime micro-foncier. Ce dernier offre l'avantage de bénéficier d'un abattement forfaitaire de 30 % sur vos revenus locatifs. En revanche, au-delà de 15 000 € de revenus locatifs annuels, vous basculez automatiquement vers le régime réel.
Le barème des droits de succession varie selon le lien de parenté avec le défunt. Il s'applique sur la part nette taxable après abattement, avec des taux progressifs qui s'échelonnent de 5 % à 45 % pour les héritiers en ligne directe.